不到两年，我的水费就花了7万元！今年初，杭州萧山区文堰街道戈雅公寓富尚别墅业主卓某收到一封求购信。水费部分，2023年11月1日至2025年8月17日水费为70116.75元。从定价明细来看，2023年11月1日至2025年8月17日的用水量达到惊人的25,497吨。大佬收到的诉状信：被告称富沙别墅的水费由小区物业“代收代缴”。结果不到两年，就产生了如此高的水费，并与业主发生了纠纷。近日，潮新闻记者来到富尚山庄了解相关情况。谁会通知我水费异常、水管漏水提醒和水管漏水？富尚别墅已有10多年历史，依山而建。共享别墅相同的墙壁尺寸相似。卓先生的别墅占地面积239.77平方米。与卓类似面积的别墅业主表示，他们通常每季度到六个月缴纳一次水费。三个人住一套房子，一年半的水费是17000元。另一个两口之家每月的水费还不到1000元。照片来自戈雅公寓。张兰照听说，不到两年，卓家的水费就达到了七万元。邻居们有些困惑，不明白为什么价格这么高。 “还是按时交费比较好，可能是水管漏水了。我希望他们早点知道。”2023年9月搬出别墅的卓妈妈对记者说。当时，她们表示并不知道水费是由该设施“代收代付”的。他们误以为水费会在网上收取，而从未到物业交费。卓先生称自己在这方面疏忽了d.他说，2025年6月，家人搬进别墅后，他在微信上收到物业管理公司的通知，要求缴纳7万元的水费。 “如果连续几个月水费异常高，物业公司有义务检查漏水情况，而不是放着水管不管。差不多两年后，我收到了7万元的缴费通知书。”卓说，两年来，水管出现了两次问题，都是他自己发现并修复的。有一次，2024年，我发现后院漏水，立即报修。还有一次，热水器管道出现问题，阿拓要求物业公司修理。 “管理层没有对这两起漏水事件发出警告。”卓拒绝支付7万元的水费，因为他认为如此高的水费背后是管理疏忽。 2025年8月，“管理公司第一次来拆除水管时呃米，他们通知了我，但是我没有同意。声明称：“从我看来，是管理公司强行拆除了水表。”双方矛盾激化。阿拓向警方报案，经调解，安装了新水表。10月15日，“管理公司第二次上门拆除水表。”这次没有通知。”卓先生说，他再次报警，但这次因为多种原因调解失败。“物业边桌”也就是说，安装水表之前必须交水费。 “停水期间，我们做饭、洗澡都没有水，日常生活受到了干扰，只能暂时住在酒店和亲戚家里。目前，卓先生家已经请了师傅在家里安装了水表，家里已经恢复了正常用水。”不过，如果水费高的问题不解决，我们还是很担心。解决了。不知道他们会不会再次停水。 “业主已预付水费7万元，经确认，水费谈判陷入僵局。记者联系了萧山水务有限公司相关负责人，对于此事，该负责人表示，自己很清楚相关情况。第一点是，业主实际全额缴纳了水费，费用已经结清。第二点是：萧山水务有限公司的水费已经结清。” 7万元实际上是卓先生水表下产生的费用。 “水管老化是不可避免的。定期检查、关注是有必要的。你家的情况一定是水管漏水。目前的纠纷主要是物业公司和业主之间。水费已经交了，没有办法减少。家里重新安装了一个水表。张先生， 公关张兰莎戈雅公寓项目总监表示：“人本地产预计12月份驱逐，房东需要收回所有欠款才能驱逐。”这户人家不仅水管漏水，另一户人家还得支付4万元较高的水费。对于缴纳水费较高的业主，张先生表示：“我们提前有资金，也需要收回资金来维持公司的正常运营。”他正在与业主谈判。张先生表示，卓先生一家从2023年9月1日至2025年12月15日不仅拖欠了7万多元的水费，还拖欠了31649.64元的房产费。“我们希望房东全额支付拖欠的水费和房产费。”他说，目前尚未与业主达成一致。一个折衷的方法，如果我们 不能。协商的同时，我们也会考虑走法律程序。 “物业经理说水表两次被拆除的原因是业主没有按时缴纳水费，我们需要及时堵漏，并先拆掉医疗水过滤器。搬家前，我们提前三天通知了业主。”对于卓先生提出的物业管理人未履行索赔义务的说法，张先生表示，在卓先生违约的两年内，物业提起诉讼并要求付款，但没有得到业主的回应。他表示，虽然有相关佐证信息，但考虑到各种原因和业主隐私，不方便向记者提供。 记者从温江社区获悉以下情况。 “该设施和业主因高额水费发生了多次纠纷。社区已召开多次协调会议，将继续关注并推进这一问题。已解决。律师：拆除水表不合适。它我据推测，业主和业主卓先生正在进口水费。针对这一情况，记者咨询了涉事律师。浙江丰国律师事务所主任陈松涛表示，从法律角度看，权利和义务是统一的。物业有权“代收代缴”水费；业主必须承担相应的索赔义务。 “比如，当地的水费是按季度收取的，如果水表出现异常，物业公司必须提醒业主。这一季度产生的高额水费将由业主承担。但如果物业管理公司在本季度之后没有履行提醒责任，业主也将被要求承担很大一部分责任。”两年时间水费高达7万元，这是很不正常的。”北京中闻律师事务所（杭州）邱润照律师表示。“通常情况下，正常的家庭用水r 使用不会导致如此大的水消耗。要猜测谁负责，我们需要找出水管爆裂的具体位置。房主只负责自己区域内用水设备的相应维护。”空置部分由业主负责，大楼红线以外的区域由市政府负责。记者还就物业拆除房主水表一事咨询了几位律师。陈松涛表示，设施没有权利拆除业主水表。“如果住宿方声称已通知， 住宿必须提供证据”邱润照表示，非紧急情况下，未经业主明确同意，业主不得进入业主家中。上海申润律师事务所律师夏海龙表示，原则上需要征得业主同意。除非出现安全紧急情况，否则未经授权进入是违法的。加仑。浙江名护律师事务所律师叶少军也表示，水表并非物业管理公司的财产，而是业主的专有财产。未经许可，物业管理公司无权处分业主的个人财产。 “《民法典》还规定，物业管理公司不得采用断电、断水等方式收取费用。”来源：潮报记者 张然。
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两年后我要交7万元水费吗？杭州别墅业主很困惑：该付钱吗？
